储藏室公摊面积争议

赵英凯

律师

公摊比例多少合适

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 公摊面积与住房架构设计等有关。 在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。 在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。 在有电梯的塔式小高层建筑中，高层公摊面积通常在18-22%之间。 在有电梯的塔式高层建筑中，高层公摊面积通常在20-30%之间。

 1、联排、叠加别墅：1%—8%。

 2、7层以下多层住宅：7%—12%。

 3、7—11层住宅：10%—16%。

 4、12—18层住宅：14%—20%。

 5、18—33层住宅：16%—25%。

相关法律没有规定储藏室和车库的公摊占比，要求购房者在签订合同时明确约定或书面得到售楼者的承诺。